Benvinguda

Hem creat aquest bloc com un lloc d'intercanvi i de comunicació entre tots els veïns de la casa; un fòrum on poder expressar necessitats, iniciatives, dubtes, o qualsevol altra cosa relacionada amb la finca. De vegades, voleu plantejar alguna qüestió i no trobeu cap dels membres de la Junta; altres vegades voleu demanar el canvi d'una bombeta fosa o la reparació d'un ascensor... o simplement voleu estar al corrent de les coses que anem fent o que necessitem. Doncs aquest pot ser un bon lloc per fer-ho, de manera que tothom en pugui estar al cas. Animeu-vos a participar. Les entrades al bloc les fa qui l'ha creat i qui hi tingui accés, és clar.

Les trobareu en català, en castellà o en totes dues llengües, segons el dia o el temps que tingui l'autor per dedicar-s'hi. Pel que fa a les vostres intervencions, tots esteu convidats a afegir comentaris. Proposem el següent:

1. si us plau, que siguin sempre respectuosos i adients
2. que els signeu per saber qui fa la proposta o la petició (hi ha prou amb el nom i el pis)
3. si no hi ha cap entrada amb el tema que us interessa per afegir el vostre comentari, podeu fer-ho en l'entrada PARTICIPACIÓ. Diguem que serà el "calaix de sastre".

Bienvenida

Hemos creado este blog como un lugar de intercambio y de comunicación entre todos los vecinos de la casa; un foro donde poder expresar necesidades, iniciativas, dudas, o cualquier otra cosa relacionada con la finca. A veces, queréis plantear alguna cuestión y no localizáis a ninguno de los miembros de la Junta; otras veces queréis pedir el cabio de una bombilla fundida o la reparación de un ascensor... o simplemente queréis estar al corriente de las cosas que vamos haciendo o que necesitamos. Pues este puede ser un buen sitio para hacerlo, de manera que todos podamos estar al tanto. Animaos a participar.

Las entradas en el blog las hace quien lo ha creado y quien tenga acceso, claro. Las encontraréis en catalán, en castellano o en ambas lenguas, según el día o el tiempo que tenga el autor para dedicarse. En cuanto a vuestras intervenciones, todos estáis invitados a añadir comentarios. Proponemos lo siguiente:

1. por favor, que sean siempre respetuosos y adecuados
2. que los firméis para saber quién hace la propuesta o la petición (es suficiente con el nombre y el piso)
3. si no hay ninguna entrada con el tema que os interesa para añadir vuestro comentario, podéis hacerlo en la entrada PARTICIPACIÓN. Digamos que será el "cajón de sastre".

lunes, 27 de febrero de 2012

Bústies trencades - Buzones rotos

Aquest migdia, al voltant de les 14.00 o les 15.00, algú ha arrencat la part superior de les bústies de l'escala "A", de manera que els tres veïns de la primera planta n'han resultat afectats (l'altra bústia era de la comunitat). Sembla que ningú no ha sentit ni vist res i no podem saber amb certesa si ha estat un accident -no ho sembla- o si algun bandarra s'ha dedicat a fer honor a aquest apel·latiu i, de pas, a fer-li la guitza a tot el veïnat. 

La despesa per la reparació d'aquest disbarat l'atendrà l'asseguradora de la comunitat i segurament serà la mateixa empresa que ha canviat els llums d'emergència qui se n'encarregarà.

Aquesta mateixa tarda he tramitat la denúncia corresponent davant els mossos d'esquadra i ja ha vingut una patrulla a comprovar els desperfectes. Les peces arrencades les hem guardat al quartet dels comptadors elèctrics perquè preveiem que les portes es podran aprofitar.

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Este mediodía, alrededor de las 14.00 o las 15.00, alguien ha arrancado la parte superior de los buzones de la escalera "A", de manera que los tres vecinos de la primera planta han quedado afectados (el otro buzón era de la comunidad). Parece que nadie ha oído ni visto nada y no podemos saber a ciencia cierta si ha sido un accidente -no lo parece- o si algún gamberro se ha dedicado a hacer honor a dicho apelativo y, de paso, hacerle la puñeta a todo el vencindario. 

El gasto por la reparación de ese disparate lo atenderá la aseguradora de la comunidad y seguramente será la misma empresa que ha cambiado las luces de emergencia quien se haga cargo de la misma.

Esta misma tarde he tramitado la denuncia correspondiente ante los mossos d'esquadra y ya ha venido una patrulla a comprobar los desperfectos. Las piezas arrancadas las hemos guardado en el cuarto de contadores eléctricos porque prevemos que las puertas se podrán aprovechar.



sábado, 18 de febrero de 2012

Alarma parking

Esta mañana se ha disparado la alarma contra incendios del parking (falsa alarma). Ha venido la guardia urbana y la han desactivado manipulando la caja de control del parking. Me han insistido que debemos llamar a la casa de la alarma para que la revisen ...que si vuelve a ocurrir tendrían que denunciar a la comunidad: por lo visto llevaba bastante tiempo sonando.

Saludos!

jueves, 16 de febrero de 2012

Inauguració Pl. Salvador Seguí & Filmoteca de Catalunya

Aquest diumenge, 19 de febrer, s'inauguren oficialment la plaça de Salvador Seguí i l'edifici de la Filmoteca de Catalunya.



L'Ajuntament de Barcelona hi celebrarà diversos actes (11.30)  i la Filmoteca farà una jornada de portes obertes (13.30 a 19.00)

martes, 14 de febrero de 2012

Presupuesto luces de emergencia / Pressupost llums d'emergència

Ya hemos recibido el presupuesto definitivo de la empresa ELECOSMA para el cambio de las 41 luces de emergencia de toda la finca, por el modelo sencillo LEGRAND, de 70 lúmens (1 h de duración). El importe total es de 1.431,44 EUR con el 8% IVA incluido.

La misma empresa también realizará el cambio de las 2 bombillas de la entrada y de 2 fluorescentes fundidos del párquing (a unos 7 m de altura).  

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Ja hem rebut el pressupost definitiu de l'empresa ELECOSMA per al canvi dels 41 llums d'emergència de tota la finca, pel model senzill LEGRAND, de 70 lúmens (1h de durada). L'import total és de 1.431,44 EUR amb el 8% d'IVA inclòs. 

La mateixa empresa també farà el canvi de les 2 bombetes de l'entrada i de 2 fluorescents fosos del pàrquing (a uns 7m d'alçada). 

viernes, 10 de febrero de 2012

Festes de Santa Eulàlia

El diumenge 12 de febrer és Santa Eulàlia, patrona de Barcelona. Durant tot el cap de setmana se celebraran diverses activitats dins el programa de festes. Aquí podeu consultar informació sobre la santa, la tradició i les celebracions programades.

miércoles, 8 de febrero de 2012

Antenas TV

Esta tarde ha venido el técnico antenista para comprobar el estado de la instalación comunitaria (TDT, parabólica).  Ha hecho las mediciones en la caja de conexiones del terrado y ha comprobado que la recepción es correcta tanto en las emisiones terrestres (TDT) como en las emisiones por satélite (parabólica).

El satélite al que estamos conectados es ASTRA-1 (19º). Aquí podéis consultar los canales que se pueden ver:

El técnico también ha hecho las mediciones en el bajante de la antena del rellano de la 2a planta: la recepción era también correcta, lo que explica que las viviendas que no reciben señal de satélite es porque tienen la instalación básica de la constructora y no está preparada para la señal satélite. Además ha detectado que el derivador que reparte la señal de la antena comunitaria hacia los pisos en cada rellano presentaba más atenuación de la que sería deseable y eso podría debilitar la señal en las casas.

Finalmente, ha hecho las comprobaciones en uno de los pisos de la escalera B. La recepción de la TV terrestre era correcta, con 49-50 dB (sobre 45 dB que se considera el mínimo aceptable); en cambio, no se recibía TV satélite.



Propuestas:
  • en cuanto a la instalación comunitaria, se puede cambiar el equipo amplificador existente en el terrado y poner uno nuevo (propone el modelo FAGOR FUTUR PRO300 para TV satélite y terrestre de alta definición). Con ello conseguiremos:
    1. un equipo actualizado, que esté preparado para los próximos cambios de frecuencia anunciados en la TDT y que ya comentó el administrador en la reunión
    2. mayor potencia de salida de las emisiones, que compensaría la atenuación detectada en las tomas de los rellanos (derivadores)
    3. al ser digital, cualquier modificación futura que hubiese que hacer por reprogramaciones de canales, cambios de frecuencia de emisoras, etc. no supondría ningún cambio de módulos o aparatos sino sólo la reprogramación del equipo. 
 A la espera de un presupuesto detallado, el técnico me ha adelantado que la instalación completa, con IVA incluido, ascendería a unos 810-820 EUR.
  • de forma individual, en los pisos en los que no se hubieran hecho cambios en la instalación básica de la antena para ver la TV satélite, se podría a) cambiar el distribuidor que reparte la señal a las tomas instaladas en las viviendas y que es el que venía ya de la constructora; b) cambiar la(s) toma(s) de antena que tengamos en casa (por defecto, hay 2) y c) poner un receptor de satélite por cada aparato de TV que queramos.
Le hemos pedido al técnico que nos pase prespuesto para:
  • cambio del equipo amplificador comunitario
  • presupuesto informativo para que los propietarios tengan una idea de lo que podría costarles la instalación por su cuenta del distribuidor, 2 tomas y 2 receptores en el domicilio  Claro está que la configuración de cada vivenda puede variar y habrá quien tenga TV modernos con el receptor de satélite incorporado, habrá quien sólo quiera una toma / receptor para una sola TV, etc.

martes, 7 de febrero de 2012

Ascensor - Escalera B /Escala B

Hemos avisado a Ascensors del Vallès para que vengan a revisar el ascensor de la escalera B, que desde el jueves pasado hace mucho ruido. Pasarán esta misma semana.

Hem avisat Ascensors del Vallès perquè vinguin a revisar l'ascensor de l'escala B, que des del passat dijous fa mot de soroll. Passaran aquesta mateixa setmana.

miércoles, 1 de febrero de 2012

Reunión extraordinaria / Reunió extraordinària (31-1-12)

En la reunión extraordinaria de ayer 31-1-12 se presentaron los 2 presupuestos que os habíamos adelantado en el blog, el de CANOSA y el de Instalaciones Vergés. El administrador aportó un nuevo presupuesto de última hora (Elec. Osma), que también contemplaba el cambio de las 33 luces averiadas, separadas por modelo (sencillo y combinado). El precio total de este presupuesto es de 2.254,07 EUR (IVA incluido) y resulta ser el más barato de todos.

Los vecinos presentes en la reunión, decidieron lo siguiente:
  1. cambiar la totalidad de las luces de la finca y no solo las averiadas
  2. adjudicar la obra a la empresa Elec. Osma, previa presentación de un presupuesto definitivo que se ajuste a lo que ahora pedimos y que incluya el cambio de todas luces, para confirmar los cálculos iniciales que realizamos durante la Junta (aproximadamente 1.400 EUR).
Otros temas acordados: 
  1. Fibra óptica: tras diversos intentos de solicitar a Movistar la preinstalación de la fibra óptica en la finca, que resultaron infructuosos, el administrador se comprometió a contactar directamente con Movistar (que ahora ofrece una nueva vía de contacto para tratar el tema).  
  2. Antenas comunitarias (ordinaria y parabólica) y TDT: se acuerda pedirle a un instalador antenista un presupuesto para la revisión y mantenimiento de las antenas instaladas y los módulos de TDT para comprobar que están plenamente operativos y garantizar el acceso al mayor número de emisoras posible.
Una vez finalizada la reunión, otra vecina avisó de que uno de los cristales de la claraboya del patio de luces (escalera B) parecía estar agrietado y que se colaba el agua patio abajo cuando llovía. Habrá que comprobar el estado del cristal y si el agua se cuela por la grieta o por alguna junta que se haya deteriorado.