Hem creat aquest bloc com un lloc d'intercanvi i de comunicació entre tots els veïns de la casa; un fòrum on poder expressar necessitats, iniciatives, dubtes, o qualsevol altra cosa relacionada amb la finca. De vegades, voleu plantejar alguna qüestió i no trobeu cap dels membres de la Junta; altres vegades voleu demanar el canvi d'una bombeta fosa o la reparació d'un ascensor... o simplement voleu estar al corrent de les coses que anem fent o que necessitem. Doncs aquest pot ser un bon lloc per fer-ho, de manera que tothom en pugui estar al cas. Animeu-vos a participar. Les entrades al bloc les fa qui l'ha creat i qui hi tingui accés, és clar.
Les trobareu en català, en castellà o en totes dues llengües, segons el dia o el temps que tingui l'autor per dedicar-s'hi. Pel que fa a les vostres intervencions, tots esteu convidats a afegir comentaris. Proposem el següent:
1. si us plau, que siguin sempre respectuosos i adients 2. que els signeu per saber qui fa la proposta o la petició (hi ha prou amb el nom i el pis) 3. si no hi ha cap entrada amb el tema que us interessa per afegir el vostre comentari, podeu fer-ho en l'entrada PARTICIPACIÓ. Diguem que serà el "calaix de sastre".
Bienvenida
Hemos creado este blog como un lugar de intercambio y de comunicación entre todos los vecinos de la casa; un foro donde poder expresar necesidades, iniciativas, dudas, o cualquier otra cosa relacionada con la finca. A veces, queréis plantear alguna cuestión y no localizáis a ninguno de los miembros de la Junta; otras veces queréis pedir el cabio de una bombilla fundida o la reparación de un ascensor... o simplemente queréis estar al corriente de las cosas que vamos haciendo o que necesitamos. Pues este puede ser un buen sitio para hacerlo, de manera que todos podamos estar al tanto. Animaos a participar.
Las entradas en el blog las hace quien lo ha creado y quien tenga acceso, claro. Las encontraréis en catalán, en castellano o en ambas lenguas, según el día o el tiempo que tenga el autor para dedicarse. En cuanto a vuestras intervenciones, todos estáis invitados a añadir comentarios. Proponemos lo siguiente:
1. por favor, que sean siempre respetuosos y adecuados
2. que los firméis para saber quién hace la propuesta o la petición (es suficiente con el nombre y el piso)
3. si no hay ninguna entrada con el tema que os interesa para añadir vuestro comentario, podéis hacerlo en la entrada PARTICIPACIÓN. Digamos que será el "cajón de sastre".
PARTICIPACIÓ - PARTICIPACIÓN
Calaix de sastre - En aquesta entrada podeu publicar els vostres comentaris o peticions sobre temes que no tinguin una entrada específica.
Cajón de sastre - En esta entrada podéis publicar vuestros comentarios o peticiones sobre temas que no tengan una entrada específica.
2ª REUNIÓN VENTANAS/INSONORIZACIÓN: Juan y Xavier, al final he quedado con la arquitecta para el viernes 17. En todo caso, podremos hablarlo en la reunión del día 13 (habían más vecinos interesados, que creo que no han visto el blog) .
Por lo que he podido ver, parece que podrían disfrutar de ventajas fiscales las obras relacionadas con la mejora y adecuación de cerramientos, instalaciones eléctricas, de agua, climatización y protección contra incendios y las de rehabilitación energética que reduzcan el consumo energético de la vivienda.
Hola, Esta mañana he bajado al trastero y me ha sorprendido el olor que había a comida. Era como si un extractor de cocina estuviera concectado al sistema de aireación de los trasteros. No sé si algún vecino tendrá más información sobre esto, pero deberiamos averiguar donde está el problema. Un saludo
Por favor ¿alguien conoce a alguna persona que arregle sillas por aquí cerca? No necesito a un tapicero sino a alguien que arregle muebles, un ebanista que los encole, que fije los asientos de las sillas, etc.
Ante la "escasa" respuesta a mi petición, he buscado información por mi cuenta. Quizás a alguien le interese este enlace con el Consorci de l'Àrea Metropolitana de Barcelona, donde se facilitan direcciones de talleres de reparación: http://www.amb.cat/web/emma/residus/prevencio/reutilitzacio/reparacio_aparells
Els veïns del 1r 1a de l'escala B, fan barbacoes a la seva terrassa força sovint. Sabeu si n'hi ha alguna normativa que reguli aquesta conducta? No és molt agradable estar al menjador de casa o a l'habitació i sentir l'olor d'hamburgueses,... i no parlem de la resta de veins del pati comunitari que tenen la roba estesa. La comunitat de veins, podriem enviar-los algun comunicat?
Perdona pel retard. Li comentarem el tema a l'administrador, però em temo que aquest problema només el podrem solucionar comptant amb la bona voluntat del veïns. Si la barbacoa fos d'obra, sí que hauria de respectar certes normes sobre distància i ubicació de la construcció, evacuació de fums, etc. Però tractant-se d'una barbacoa portàtil, no ho tinc tant clar. A veure què ens diu l'Oscar. Salutacions.
Cuando tengáis muebles, electrodomésticos o incluso ropa que no utilicéis y que estén en buen estado o precisen de alguna pequeña reparación, podéis poneros en contacto con la Asociación RETO a la esperanza. Se trata de una ONG que ayuda a personas con dependencias y que recoge gratuitamente en casa todo ese tipo de objetos. Ellos mismos se encargan de repararlos si es necesario y de ponerlos a la venta luego en sus tiendas (rastros) de segunda mano.
Oficina central: 93 580 55 17 (para concertar la recogida). Tiendas más cercanas: C. Josep Anselm Clavé, 13, Barcelona. WEB: www.asociacionreto.org E-mail: barcelona@asociacionreto.org
Hola a todos, ante todo quiero felicitar la iniciativa de crear este blog y hacerlo de libre acceso como forma de opinión y contacto por parte de los vecinos y propietarios de nuestra comunidad. Después de la reunión ordinaria del otro día me da pena ver la poca participación y el poco interés de la mayoría de propietarios cuando es una cosa que nos interesa a todos, pero lo que más me molesta es que algunos se muevan solo por su propio interés, no es de recibo que algunos vecinos llegasen a insistir tanto por el tema de la puerta exterior y una vez ya solucionado “su problema” ya no se dignen a ir a la reunión y lo que es peor, pasar por delante y ni siquiera detenerse, ni saludar al resto de vecinos. Lo veo por mi parte una gran falta de respeto hacia la comunidad, pero bueno solo es una opinión personal, espero que en la próxima reunión que haya tengamos más poder de convocatoria. Un saludo,
Siguiendo con mi manía de daros direcciones útiles, este blog ofrece un montón de información sobre talleres, cursos y consejos para la reparación y arreglo de todo tipo de objetos, desde una bici hasta unos pantalones:
Hola a todos y feliz año, quisiera comunicar a la junta por si no tuviera constancia que la luces del garaje no funcionan, solo funcionan las que estan permanentemente encendidas, y comunicar tambien una bombilla fundida que hay en el la escalera del primer piso y lleva ya un tiempo.
Gracias por avisar. Efectivamente, no tenía ni idea de lo que comentabas. Como habrás visto, ya he cambiado la bombilla del rellano. En cuanto a las luces del garaje, me temo que es una nueva avería. He comprobado el temporizador y no parece tener problemas y tampoco creo que se hayan fundido todos los fluorescentes de golpe. Ya avisaré a un electricista. Saludos.
Si tenéis lámparas antiguas y necesitáis pantallas o globos de cristal de repuesto, podéis aprovechar la liquidación de la tienda VIDRES PER A LLUMS PLANELLS, en C. Duc, 13 (entre Canuda y Portaferrisa, cerca de Decathlon). Cierran a finales de febrero y están haciendo muchos descuentos (20% a 50%) y promociones. Vale la pena porque tienen globos y pantallas de cristal de todos los tipos (desde modernistas, tipo Tiffany, hasta modernos).
¿Sabe alguien en qué estado se encuentra la queja que firmamos los vecinos contra el local que tenemos al lado (Miscelänea), por las molestias de ruidos y aglomeraciones?
Lo tenía que presentar el administrador al Ayuntamiento, pero no sé si han llegado a responder.
En teoría eso lo debe de saber el presidente que tiene que estar informado por el administrador, que por cierto deja bastante que desear y mas con los honorarios que nos cobra. En base ha esto quedria hacer una propuesta para llevar a la próxima reunión ordinaria, que seria la eliminación del administrador de la finca, ya que esto haría reducir considerablemente la cuota mensual que pagamos, ya que con los tiempos de crisis que estamos viviendo es un gasto innecesario y elevado a mi modo de ver, coste que podríamos suprimir y nos veneficiariamos todos. Ya que creo que la función que hace el administrador no es difícil de llevar, y hay bastantes comunidades que así lo hacen y el ahorro es considerable, y creo que también nosotros seriamos capaces de hacer. En fin aquí dejo mi propuesta para que la reflexionéis, y me gustaría que expusierais aquí vuestras opiniones tanto a favor como en contra si nadie dice nada pues nada seguiremos como hasta ahora. Saludos
Como muchos de los que habéis sido presidentes ya sabréis por experiencia, a menudo es necesario perseguir al administrador o a las empresas para que nos den una respuesta. Dicho esto, en mi caso no he tenido mayores problemas con la administración actual.
Por otra parte, es cierto que hay fincas que no tienen administrador y que son el presidente y el vicepresidente (y el secretario) quienes se hacen cargo de todo. Sin duda se ahorra dinero al no tener que pagar los servicios de la administración de fincas, pero entonces los miembros de la Junta tienen que dedicar mucho más tiempo a la gestión de la comunidad.
Por experiencia en otros pisos, en fincas pequeñas, con pocos vecinos (cuatro o cinco) no hay mayor problema porque las necesidades no son tantas y es relativamente fácil llegar a acuerdos. Sin embargo, cuando hay muchos vecinos, la gestión no es tan fácil y se requiere mucho tiempo, no solo para atender a los propietarios sino para realizar gestiones administrativas, buscar empresas, etc. Todo ello, suponiendo que no haya vecinos problemáticos (morosos, que impugnan los acuerdos, que se niegan a pagar según que cosas, etc), que lo complican todo más y pueden llegar a enrarecer las relaciones personales. En ese caso, creo que es bueno contar con una figura como el administrador, que cuenta con más recursos que nosotros y que tiene cierta distancia respecto a los interesados.
En mi opinión, nos conviene seguir con un administrador de fincas. Ahora bien, siempre se puede buscar algún otro que sea más barato o, incluso, que esté más cerca de nuestro edificio. A ver si el resto de vecinos y los miembros de la Junta se animan a dar su opinión. Un saludo.
Hace poco hemos estado unos cuantos días sin luz en el hueco de la escalera B y se solucionó el problema. Pero esta mañana he detectado que ha vuelto a pasar lo mismo: No se enciende ninguna luz del hueco de la escalera (aunque sí en los rellanos y en el primer tramo, en la entrada). Supongo que el automático salta, pero habrá que ver qué lo causa. Gracias y un saludo. :)
Hola a todos. Hacía tiempo que no accedía al blog y veo que no hay demasiada participación. Quizás con esta entrada la cosa se anime: molestias de los inquilinos del 1º1ª escalera B. Imagino que no hago más que añadir más información sobre los diversos casos que comentan algunos vecinos sobre estos sujetos. Los que ocupan ahora el piso, a parte de tener instalada una tienda de campaña en el patio, llevan unos 7 días saliendo a fumar y charlar al patio entre la 1 y las 2 de la mañana, cuando vuelven de la fiesta y hasta que el sueño les puede o nosotros nos quedamos rendidos. Las risas, la charla, los gritos, el ruido de los muebles que arrastran, de los juegos de pelota y los patinetes por el patio, la peste a porros... son una muestra de lo que nos toca aguantar a esas horas. Esta madrugada han puesto hasta música! He tenido que llamar a la Guardia Urbana a las 7.00 de la mañana para que les hicieran parar. Hacia las 8 menos algo la policía me ha avisado de que ya habían hablado con ellos y "les habían explicado la situación". He salido de casa hacia las 8 y me he cruzado en el portal con 2 que entraban cargados con latas de cerveza. A media mañana, hacia las 10, he regresado a casa un momento y ya la tenían nuevamente formada. En la última reunión de propietarios se acordó poner en el tablón la Ordenanza municipal sobre la convivencia de los vecinos. Yo no sé a qué alma cándida se le ocurrió esta idea, pero somos muy inocentes si nos pensamos que esta gente va a hacer el más mínimo caso. Primero porque no se les notifican nuestras quejas directamente ni a ellos ni a los propietarios; segundo porque, en el plan que van, dudo que se miren las notificaciones del plafón. Y tercero, suponiendo que se molestaran en mirarlas, no creo que se enteren de nada porque está en la versión catalana(!!!!!) En catalán, para que se enteren los suecos!!! Por favor! En resumen, me consta que hay más vecinos hartos de esta situación y algunos sospechamos que estamos ante un piso de turistas ilegal. De hecho he consultado en una web del ayuntamiento, y no figura este piso en la lista de los declarados y legalizados. ¿Les podemos denunciar como apartamento de turistas ilegal? Estaría bien saber más opiniones.
2ª REUNIÓN VENTANAS/INSONORIZACIÓN:
ResponderEliminarJuan y Xavier, al final he quedado con la arquitecta para el viernes 17. En todo caso, podremos hablarlo en la reunión del día 13 (habían más vecinos interesados, que creo que no han visto el blog) .
Saludos,
José Miguel (22B)
De acuerdo. Gracias por avisar. Así, igual viene más gente.
ResponderEliminarPor lo que he podido ver, parece que podrían disfrutar de ventajas fiscales las obras relacionadas con la mejora y adecuación de cerramientos, instalaciones eléctricas, de agua, climatización y protección contra incendios y las de rehabilitación energética que reduzcan el consumo energético de la vivienda.
ResponderEliminarhttp://www.sistemasveka.com/ayudas-subvenciones/ventajas-fiscales-para-incentivar-rehabilitacion/default.aspx
Hola,
ResponderEliminarEsta mañana he bajado al trastero y me ha sorprendido el olor que había a comida. Era como si un extractor de cocina estuviera concectado al sistema de aireación de los trasteros.
No sé si algún vecino tendrá más información sobre esto, pero deberiamos averiguar donde está el problema. Un saludo
Javier
Hola
ResponderEliminarPor favor ¿alguien conoce a alguna persona que arregle sillas por aquí cerca? No necesito a un tapicero sino a alguien que arregle muebles, un ebanista que los encole, que fije los asientos de las sillas, etc.
Gracias :)
JC, 2º1ª-B
Ante la "escasa" respuesta a mi petición, he buscado información por mi cuenta. Quizás a alguien le interese este enlace con el Consorci de l'Àrea Metropolitana de Barcelona, donde se facilitan direcciones de talleres de reparación:
ResponderEliminarhttp://www.amb.cat/web/emma/residus/prevencio/reutilitzacio/reparacio_aparells
JC, 2º1ª-B
Els veïns del 1r 1a de l'escala B, fan barbacoes a la seva terrassa força sovint. Sabeu si n'hi ha alguna normativa que reguli aquesta conducta? No és molt agradable estar al menjador de casa o a l'habitació i sentir l'olor d'hamburgueses,... i no parlem de la resta de veins del pati comunitari que tenen la roba estesa. La comunitat de veins, podriem enviar-los algun comunicat?
ResponderEliminarEdurne
Hola Edurne,
ResponderEliminarPerdona pel retard. Li comentarem el tema a l'administrador, però em temo que aquest problema només el podrem solucionar comptant amb la bona voluntat del veïns. Si la barbacoa fos d'obra, sí que hauria de respectar certes normes sobre distància i ubicació de la construcció, evacuació de fums, etc. Però tractant-se d'una barbacoa portàtil, no ho tinc tant clar.
A veure què ens diu l'Oscar.
Salutacions.
Cuando tengáis muebles, electrodomésticos o incluso ropa que no utilicéis y que estén en buen estado o precisen de alguna pequeña reparación, podéis poneros en contacto con la Asociación RETO a la esperanza. Se trata de una ONG que ayuda a personas con dependencias y que recoge gratuitamente en casa todo ese tipo de objetos. Ellos mismos se encargan de repararlos si es necesario y de ponerlos a la venta luego en sus tiendas (rastros) de segunda mano.
ResponderEliminarOficina central: 93 580 55 17 (para concertar la recogida).
Tiendas más cercanas: C. Josep Anselm Clavé, 13, Barcelona.
WEB: www.asociacionreto.org
E-mail: barcelona@asociacionreto.org
Hola a todos, ante todo quiero felicitar la iniciativa de crear este blog y hacerlo de libre acceso como forma de opinión y contacto por parte de los vecinos y propietarios de nuestra comunidad. Después de la reunión ordinaria del otro día me da pena ver la poca participación y el poco interés de la mayoría de propietarios cuando es una cosa que nos interesa a todos, pero lo que más me molesta es que algunos se muevan solo por su propio interés, no es de recibo que algunos vecinos llegasen a insistir tanto por el tema de la puerta exterior y una vez ya solucionado “su problema” ya no se dignen a ir a la reunión y lo que es peor, pasar por delante y ni siquiera detenerse, ni saludar al resto de vecinos. Lo veo por mi parte una gran falta de respeto hacia la comunidad, pero bueno solo es una opinión personal, espero que en la próxima reunión que haya tengamos más poder de convocatoria. Un saludo,
ResponderEliminarSiguiendo con mi manía de daros direcciones útiles, este blog ofrece un montón de información sobre talleres, cursos y consejos para la reparación y arreglo de todo tipo de objetos, desde una bici hasta unos pantalones:
ResponderEliminarhttp://millorquenou.blogspot.com/
Hola a todos y feliz año, quisiera comunicar a la junta por si no tuviera constancia que la luces del garaje no funcionan, solo funcionan las que estan permanentemente encendidas, y comunicar tambien una bombilla fundida que hay en el la escalera del primer piso y lleva ya un tiempo.
ResponderEliminarHola, Antonio.
ResponderEliminarGracias por avisar. Efectivamente, no tenía ni idea de lo que comentabas. Como habrás visto, ya he cambiado la bombilla del rellano. En cuanto a las luces del garaje, me temo que es una nueva avería. He comprobado el temporizador y no parece tener problemas y tampoco creo que se hayan fundido todos los fluorescentes de golpe. Ya avisaré a un electricista. Saludos.
Si tenéis lámparas antiguas y necesitáis pantallas o globos de cristal de repuesto, podéis aprovechar la liquidación de la tienda VIDRES PER A LLUMS PLANELLS, en C. Duc, 13 (entre Canuda y Portaferrisa, cerca de Decathlon). Cierran a finales de febrero y están haciendo muchos descuentos (20% a 50%) y promociones. Vale la pena porque tienen globos y pantallas de cristal de todos los tipos (desde modernistas, tipo Tiffany, hasta modernos).
ResponderEliminarAyer a primera hora de la tarde vino el electricista a reparar la avería de las luces del garaje. Parece que ahora está resuelto el problema.
ResponderEliminarHola a todos.
ResponderEliminar¿Sabe alguien en qué estado se encuentra la queja que firmamos los vecinos contra el local que tenemos al lado (Miscelänea), por las molestias de ruidos y aglomeraciones?
Lo tenía que presentar el administrador al Ayuntamiento, pero no sé si han llegado a responder.
En teoría eso lo debe de saber el presidente que tiene que estar informado por el administrador, que por cierto deja bastante que desear y mas con los honorarios que nos cobra.
ResponderEliminarEn base ha esto quedria hacer una propuesta para llevar a la próxima reunión ordinaria, que seria la eliminación del administrador de la finca, ya que esto haría reducir considerablemente la cuota mensual que pagamos, ya que con los tiempos de crisis que estamos viviendo es un gasto innecesario y elevado a mi modo de ver, coste que podríamos suprimir y nos veneficiariamos todos.
Ya que creo que la función que hace el administrador no es difícil de llevar, y hay bastantes comunidades que así lo hacen y el ahorro es considerable, y creo que también nosotros seriamos capaces de hacer.
En fin aquí dejo mi propuesta para que la reflexionéis, y me gustaría que expusierais aquí vuestras opiniones tanto a favor como en contra si nadie dice nada pues nada seguiremos como hasta ahora.
Saludos
Como muchos de los que habéis sido presidentes ya sabréis por experiencia, a menudo es necesario perseguir al administrador o a las empresas para que nos den una respuesta. Dicho esto, en mi caso no he tenido mayores problemas con la administración actual.
EliminarPor otra parte, es cierto que hay fincas que no tienen administrador y que son el presidente y el vicepresidente (y el secretario) quienes se hacen cargo de todo. Sin duda se ahorra dinero al no tener que pagar los servicios de la administración de fincas, pero entonces los miembros de la Junta tienen que dedicar mucho más tiempo a la gestión de la comunidad.
Por experiencia en otros pisos, en fincas pequeñas, con pocos vecinos (cuatro o cinco) no hay mayor problema porque las necesidades no son tantas y es relativamente fácil llegar a acuerdos. Sin embargo, cuando hay muchos vecinos, la gestión no es tan fácil y se requiere mucho tiempo, no solo para atender a los propietarios sino para realizar gestiones administrativas, buscar empresas, etc. Todo ello, suponiendo que no haya vecinos problemáticos (morosos, que impugnan los acuerdos, que se niegan a pagar según que cosas, etc), que lo complican todo más y pueden llegar a enrarecer las relaciones personales. En ese caso, creo que es bueno contar con una figura como el administrador, que cuenta con más recursos que nosotros y que tiene cierta distancia respecto a los interesados.
En mi opinión, nos conviene seguir con un administrador de fincas. Ahora bien, siempre se puede buscar algún otro que sea más barato o, incluso, que esté más cerca de nuestro edificio. A ver si el resto de vecinos y los miembros de la Junta se animan a dar su opinión.
Un saludo.
Hola a todos,
ResponderEliminarHace poco hemos estado unos cuantos días sin luz en el hueco de la escalera B y se solucionó el problema. Pero esta mañana he detectado que ha vuelto a pasar lo mismo: No se enciende ninguna luz del hueco de la escalera (aunque sí en los rellanos y en el primer tramo, en la entrada). Supongo que el automático salta, pero habrá que ver qué lo causa.
Gracias y un saludo. :)
Hola a todos.
ResponderEliminarHacía tiempo que no accedía al blog y veo que no hay demasiada participación. Quizás con esta entrada la cosa se anime: molestias de los inquilinos del 1º1ª escalera B.
Imagino que no hago más que añadir más información sobre los diversos casos que comentan algunos vecinos sobre estos sujetos.
Los que ocupan ahora el piso, a parte de tener instalada una tienda de campaña en el patio, llevan unos 7 días saliendo a fumar y charlar al patio entre la 1 y las 2 de la mañana, cuando vuelven de la fiesta y hasta que el sueño les puede o nosotros nos quedamos rendidos. Las risas, la charla, los gritos, el ruido de los muebles que arrastran, de los juegos de pelota y los patinetes por el patio, la peste a porros... son una muestra de lo que nos toca aguantar a esas horas.
Esta madrugada han puesto hasta música! He tenido que llamar a la Guardia Urbana a las 7.00 de la mañana para que les hicieran parar.
Hacia las 8 menos algo la policía me ha avisado de que ya habían hablado con ellos y "les habían explicado la situación". He salido de casa hacia las 8 y me he cruzado en el portal con 2 que entraban cargados con latas de cerveza. A media mañana, hacia las 10, he regresado a casa un momento y ya la tenían nuevamente formada.
En la última reunión de propietarios se acordó poner en el tablón la Ordenanza municipal sobre la convivencia de los vecinos. Yo no sé a qué alma cándida se le ocurrió esta idea, pero somos muy inocentes si nos pensamos que esta gente va a hacer el más mínimo caso. Primero porque no se les notifican nuestras quejas directamente ni a ellos ni a los propietarios; segundo porque, en el plan que van, dudo que se miren las notificaciones del plafón. Y tercero, suponiendo que se molestaran en mirarlas, no creo que se enteren de nada porque está en la versión catalana(!!!!!) En catalán, para que se enteren los suecos!!! Por favor!
En resumen, me consta que hay más vecinos hartos de esta situación y algunos sospechamos que estamos ante un piso de turistas ilegal. De hecho he consultado en una web del ayuntamiento, y no figura este piso en la lista de los declarados y legalizados. ¿Les podemos denunciar como apartamento de turistas ilegal? Estaría bien saber más opiniones.
En esta web del Ayuntamiento se puede comprobar si un piso turístico consta como dado de alta o no.
Eliminarhttp://meet.barcelona.cat/habitatgesturistics/
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EliminarHola Juan Carlos! Qué tal si reactivamos el Blog!! ¿Cómo lo ves?
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